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droitethique de l'valuateur
L'valuation est une profession et les valuateurs sont des professionnels. Dans notre domaine, comme dans toute profession, nous sommes lis par des considrations thiques.

La principale responsabilit d'un valuateur est envers son client ou sa cliente. En gnral, dans la pratique rsidentielle, le client de l'valuateur est le prteur qui commande l'valuation qui l'aidera dcider de prter ou pas. Les valuateurs ont certaines responsabilits de confidentialit envers leurs clients -- en tant que propritaire, si vous dsirez une copie du rapport d'valuation, vous devrez en gnral en faire la demande par le biais de votre prteur -- la responsabilit de la prcision des chiffres selon les paramtres d'assignation, la responsabilit d'atteindre et de conserver un certain niveau de comptence et de formation et ils doivent de faon gnrale se conduire en professionnels. Ici, nous prenons trs au srieux ces responsabilits.

Les valuateurs peuvent galement avoir des obligations fiduciaires envers des tierces parties, comme les propritaires, acheteurs et vendeurs ou autres. Ces tierces parties sont en gnral nommes dans l'assignation d'valuation mme. La tche fiduciaire d'un valuateur est limite ces tierces parties que connat l'valuateur, sur la base de la porte de sa tche ou de tout autre paramtre crit de l'assignation.

Il existe des rgles d'thique qui n'ont rien voir avec les clients et les autres. Les valuateurs doivent conserver leurs fichiers de travail pour un minimum de cinq ans.

Nous travaillons uniquement selon les normes thiques les plus leves. Nous n'acceptons aucune assignation base sur des paiements conditionnels. C'est--dire que nous n'acceptons pas de produire un rapport d'valuation et d'tre pays seulement si le prt est accept. Nous n'acceptons aucune assignation base sur des paiements au pourcentage. Ce serait probablement la pire chose faire professionnellement car les valuateurs seraient alors tents d'augmenter la valeur des maisons ou des proprits pour augmenter le montant de leur chque de salaire. Nous ne faisons pas cela. D'autres pratiques non thiques peuvent tre dfinies par les lois de l'tat ou les socits professionnelles desquelles font partie les valuateurs.

L'Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP) (normes uniformes de la pratiques d'valuation professionnelle) dfinit galement comme non thique l'acceptation d'une assignation conditionnelle la production du "rapport d'un rsultat pr-dtermin (par exemple une opinion sur la valeur), d'une "direction dans les rsultats de l'assignation qui favoriserait la cause du client", du "montant d'une opinion sur la valeur" et d'autres choses. Cela signifie que vous pouvez tre certain que nous oeuvrons dterminer de faon objective la valeur de la maison ou de la proprit.

Vous pouvez tre assur d'un service professionnel 100 pourcent thique.

 

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